余姚兰江街道推出一宗用于安置的商品住房用地！

今日，余姚兰江街道推出一宗涉宅地块——谭家岭西路北侧、俞家桥路西侧地块，为用于安置的商品住房用地搜币。

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地块基本信息

地块位于兰江街道，东至俞家桥路、南至谭家岭西路、西至溪凤河绿地、北至规划道路搜币。

图片拍摄：搜地网络

出让面积72602m²（折合108.903亩）；1.0<容积率≤1.9；建筑密度≤28%；绿地率≥30%；建筑高度：居：24≤H≤54m，其他≤24m搜币。拍卖起始价71553万元，竞买保证金15000万元，土地用途为住宅、商业。

报名起止时间：2022年11月12日09时——2022年11月22日10时，拍卖开始时间：2022年11月22日14时30分，竞买保证金到账截止时间：2022年11月22日10时搜币。

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其搜币他条件：

● 本案地块设有底价搜币。

● 本次拍卖采用限时竞价方式进行搜币。竞买人初次报价不得低于起始价，地块增价幅度人民币100万元或100万元的整数倍竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，设有底价的须达到或超过底价。当地块拍卖价格未达到92853万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。当竞买报价达到上限价格（92853万元）时，不再接受更高报价，不再接受更高报价，系统直接提示竞买人是否参与摇号，摇号资格确认询问时间为10分钟（最高报价者也必须确认）。摇号资格确认结束后，转入线下摇号程序。

● 该地块为政府定向回购安置房地块，由土地竞得人按照约定的要求进行开发建设，需配建保障性租赁住房不少于10526平方米及未来社区配套用房不少于2741平方米，建成后全部无偿移交给余姚市城市建设投资发展有限公司（以下简称：城投公司），安置房由城投公司全部回购，具体内容详见《谭家岭西路北侧俞家桥路西侧地块拆迁安置房、保障性租赁住房、配套用房回购移交方案》搜币。地块竞得人须在签订成交确认书之前与城投公司签订回购协议，按地块房屋建设标准及要求建造，后期监管由城投公司负责。地块建筑设计勘察已完成公开招标，合同暂定价为977.8万元，地块竞得人需及时办理合同承继相关手续，并按已签设计勘察合同约定条款进行进度款支付及结算。

● 根据城投公司来函要求，该地块周边道路、河道和绿地工程由竞得人带建，建造标准详见《地块配套市政设施项目方案及有关要求的告知书》，建造费用详见带建工程项目建设投资汇总表，按城投公司提供的带建项目施工预算项目总投资为4707.9万元，带建项目建设方案须单独报批，需与住宅小区同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，建成验收通过后无偿移交给市住建局、水利局，具体移交事宜与城投公司协调处理，并在签订成交确认书前与城投公司签订带建工程监管协议，后期监管由城投公司负责，带建成本已在土地出让起始价中扣减搜币。

● 义务修建类人防工程产权归国家所有搜币。

配套设施要求：

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优势点评

地块南临谭家岭西路，东西畅达，瞬息接驳主城繁华；西侧南环西路打通南北，直达余姚互通，上达杭州湾环线高速，四通八达搜币。

图片制作：搜地网络

地块周边万达广场、余姚市实验学校、姚江中学、余姚中学、兰江小学、余姚市妇幼保健院等配套均在2公里范围内搜币。此外，地块与南侧的余姚黄山儿童公园隔街相望，生机勃勃的公园绿景与园内各式卡通形象、游乐设施相辅相成，呈现出一个生机勃勃的休闲宜居场所。